Правила туркомлекса «Терра Алтая».

Настоящие Правила разработаны с целью согласования условий бронирования и проживания между Арендодателем и Арендатором на территории туркомплекса «Терра Алтая», расположенной по адресу: Алтайский район Айский сельсовет, урочище Черемшанка, 5-км автодороги Подгорное-Ая.

· Вид объекта: аппартементы, студия, студия на горе, сфера, а-фрейм, сафари-тент (далее по тексту, формулировка «Гостевой дом» применима к любому из видов объекта), стоимость цены аренды и порядок внесения денежных средств, а также условия бронирования определяются, исходя из Договора аренды/Договора-оферты (на сайтах – агрегаторов или официально сайте Туркомплекса «Терра Алтая» https://terraaltaya.ru/
·В случае отмены бронирования предоплата не возвращается Арендатору и засчитывается в убытки Арендодателя по непредставлению бронирования вышеуказанного имущества на вышеуказанный период третьим лицам.
· Не предусмотрена возможность брони в номере «Студия» дополнительного места или дополнительной кровати.
· Проживание в гостевых домах осуществляется при 100% предоплате.
· Вид: на реку, на горы, на внутренний двор определяется Арендодателем самостоятельно в зависимости от наличия свободных мест. После оплаты бронирования Арендатор вправе позвонить по телефону 8-800-222-39-60 и указать свои предпочтения. При наличии свободных мест, Арендодатель закрепляет видовой Гостевой дом за Арендатором. Право выбора на вышеуказанных условиях (при наличии свободных мест) закрепляется за Арендатором при непосредственном заселении. О своих предпочтениях Арендатор должен заявить Администратору на стойке-ресепшн заранее. Поменять Гостевой дом после заселения по согласованию с Арендодателем возможно, с компенсацией убытков (уборка, смена белья и т.д.)
· Время выезда до 12:00, время заезда после 14.00. Ранний заезд или поздний выезд не всегда возможен, и с каждым гостем обговаривается индивидуально. Арендодатель имеет право установить и взимать цену в размере 10% от стоимости суточного проживания за каждый час до указанного времени заезда или после указанного время заезда.
· Проживать в гостевых домах без сопровождения взрослых имеют право гости старше 18 лет.

Арендодатель обязан:
-Предоставить Арендатору в пользование и распоряжение, согласно оплаченной брони Гостевой дом в пригодном для проживания состоянии;
-Осуществлять содержание Гостевого дома и технических устройств, размещенных в нём в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ;
-До истечения срока действия заключенного между Сторонами договора не производить обмен, продажу, дарение Гостевого дома, не сдавать его под залог и в аренду одновременно нескольким физическим или юридическим лицам;
-В течение срока действия Договора аренды, заключенного между сторонами не изменять цену.
· Арендатор обязан:
-Использовать сданный ему по Договору аренды Гостевой дом по назначению, то есть для проживания лиц, список и информацию о которых Арендатор обязан передать Арендодателю при заселении и получении ключей;
-Не сдавать Гостевой дом в субаренду или использовать его для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний;
-Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации;
-Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения в Гостевом доме по телефону, указанному в реквизитах, в противном случае, ответственность за причиненный ущерб объекту или третьим лицам лежит на Арендаторе;
-Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в Гостевой дом работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств;
-Освободить Гостевой дом по истечении оплаченного срока аренды;
-Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения Гостевого дома и/или оснащения, мебели и оборудования, возникшие по вине Арендатора и заселяемых с ним лиц в течении 7 (Семи) дней после составления акта дефектов.
- По окончании срока настоящего договора передать Гостевой дом по акту-приема передачи под роспись Арендодателя вместе с ключами от жилого помещения.
-Не оставлять личные ценные вещи, денежные средства, личные предметы электронной техники на момент отсутствия во избежание краж.
-При покидании Гостевого дома закрывать дверь на ключ.
-Не курить в Гостевом доме (в ванной комнате, общем зале).
· Приводить гостей на территорию Туркомплекса можно только по согласованию с Администрацией и исключительно в зону кафе.
· Распитие спиртных напитков вне номеров и кафе запрещено. Хождение в не трезвом виде по территории Туркомплекса не приветствуется и может быть причиной отказа Вам в возможности дальнейшего пребывания на территории Туркомплекса.
· Обязательно соблюдения режима тишины с 23:00 до 09:00
· Использовать мангалы на расстоянии не менее 10 метров от гостевого дома.
· Категорически запрещается оставлять ценные вещи, деньги, документы в номерах. Администрация не несёт ответственности за их сохранность.
· Курить можно только в специально отведенных местах. За бросание окурков на территории Туркомплекса предусмотрен штраф в размере 1 000 рублей.
· В случае нарушения условий Договора, в том числе, по запрету курения в Гостевом доме Арендодатель вправе отказать в дальнейшем в проживании (посуточной аренде) Арендатору и лицам, проживающих с ним, удержав штраф в размере стоимости суточного проживания в Гостевом доме. При этом, достаточным основанием к расторжению настоящего Договора аренды будет являться составленный акт с представителем Арендодателя и двух свидетелей о нарушении правил проживания. Оставшуюся сумму за неиспользованный срок аренды при расторжении Договора в одностороннем порядке Арендодатель возвращает Арендатору, за минусом удержанного штрафа и убытков, при наличии таковых.
· На территории Туркомплекса и Гостевых домах имеется бесплатный высокоскоростной Wi-Fi.
· Автомобили гостей размещаются на общей бесплатной парковке. Гости подъезжают по внутренней дороге к номеру для разгрузки багажа, после чего ставят автомобиль на парковку. Ездить по газонам на автомобиле запрещено.
· В Катуни купаться запрещено.
· Территория Туркомплекса обработана от клеща, но ответственность за сохранение собственного здоровья и применения мер по недопущению по укусу клеща лежит на Арендаторе и его гостях.
· Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена стоимостью арендной платы.